El programa RAÍCES del IAPV ofrece créditos hipotecarios a tasa cero para construir, ampliar o mejorar viviendas en Entre Ríos. Conocé requisitos, montos y cómo inscribirte.
Cómo acceder a los créditos hipotecarios RAÍCES sin sorteos en Entre Ríos
El Gobierno de Entre Ríos, a través del Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV), puso en marcha el programa RAÍCES, una nueva operatoria de créditos hipotecarios destinada a facilitar el acceso a soluciones habitacionales para familias entrerrianas.
La principal novedad del programa es que elimina el sistema de sorteos y establece un mecanismo de evaluación permanente basado en requisitos económicos, financieros, técnicos y documentales.
Los créditos cuentan con tasa de interés cero, aunque las cuotas se actualizan mediante la Unidad de Vivienda (UVI), índice que refleja la evolución de los costos de construcción. Además, la cuota mensual no podrá superar el 20% de los ingresos del beneficiario.
Dos líneas de financiamiento
La Línea 1 está destinada a quienes poseen un terreno escriturado y desean construir su vivienda única y permanente. Los montos máximos son:
• Hasta 26.400 UVI para monoambientes.
• Hasta 36.400 UVI para viviendas de un dormitorio.
• Hasta 46.000 UVI para viviendas de dos dormitorios.
El plazo de devolución puede extenderse hasta 25 años.
La Línea 2 está orientada a ampliaciones, terminaciones y mejoras habitacionales. En este caso, el financiamiento alcanza hasta 20.000 UVI y el plazo máximo de devolución es de 10 años.
Requisitos para acceder
Entre las condiciones exigidas se encuentran:
• Ser mayor de 18 años.
• Tener DNI argentino o nacionalizado.
• Residir en Entre Ríos.
• Acreditar ingresos formales entre 2 y 10 Salarios Mínimos Vitales y Móviles.
• Contar con al menos un año de antigüedad laboral.
• Estar inscripto y con datos actualizados en el Registro de Demanda Habitacional del IAPV.
También se exige no registrar deudas alimentarias ni haber sido beneficiario de programas habitacionales estatales, salvo excepciones previstas por la normativa.
Cómo realizar el trámite
El proceso incluye siete etapas: inscripción, validación documental, evaluación inicial, evaluación técnica y económica, presentación de documentación original, aprobación y firma del contrato hipotecario y desembolso de fondos.
Una vez finalizada la obra, los beneficiarios dispondrán de aproximadamente 60 días de gracia antes de comenzar a pagar las cuotas.
Desde el Gobierno provincial destacaron que RAÍCES busca brindar mayor transparencia, previsibilidad y oportunidades de acceso a la vivienda propia para las familias entrerrianas.